1.如何表现出一个园林建筑的全貌？一个景区或很多大面积建筑会有很多阻隔物体，鸟瞰视点高视线受到的阻隔减少，视域内容和面积增大。如用一般的视角会很难表现出效果图的全貌效果，而用鸟瞰图则相对看的比较完整。

2.在鸟瞰图的大视角当中，地面平行的建筑或物体的透视效果看起来会比较小。因此，不少难以在平视图、立面图中表现的平面设计思想、用平面图又无法表现的某些立体效果，用鸟瞰图就可能得到较好的表现。例如形状复杂的大型水池、花坛、假山群或一些复杂的平面布局等，在绘画或是摄影当中，几乎都采用了一定俯视角度的鸟瞰图形式，另外不少公园、游乐园由于占地面积较大的因素示意图也会采用鸟瞰图的形式。

3.鸟瞰图的视角一般不和地面形成垂直角度，这样既能表现效果图的全貌又能看清建筑或物体的立体特征。这方面的例子很多，如，表现皇家园林屋顶的金碧辉煌同松柏的葱郁苍翠之间的强烈对比，表现黄鹤楼与武汉长江大桥的凤格差异，表现天坛祈年殿蓝色的圆顶在全国象征涵义中的主调作用等等，采川鸟瞰图方式，都是比较好的.

4.在某些鸟瞰图里的景物，会有透视上大下小的效果，再加上俯视角度中的建筑物、人、树木等较低的形象的高度透视缩减十分显著，这就让一些阁楼、大厦、高塔等在全图中统帅的效果会更突出。有一幅法国浮勒·维贡府府邸花园的照片就是从直升飞机上拍摄的，把庞大的建筑与分布在中轴线附近的花坛、水池、喷泉、雕塑等矮小的形象放在一定的角度下，对比十分强烈，突出了建筑物在花园中的统率地位，这种效果是用其它拍摄角度难以达到的。

5.鸟瞰图采用了高视点、轴测投影、游动点、转动视点发、伸缩视点发等，在园林建筑的描绘中不受视域、视点的约束，也不瘦近大远小的规律限制，进而可随设计的意思灵活的将园林建筑的各个区域归纳统一在一个画面里，这位真是的表现园林建筑提供了方便条件。所以鸟瞰图对园林工程设计的表现和园林凤景的描绘有着特殊的意义。以上几条，是园林设计和绘画经常采用鸟瞰形式的原因。